Styret InformererStyret InformererSameiermøtet 2008 ble avholdt 24. april. Det var 61 sameiere til stede og 20 fullmakter, til sammen 81 stemmer. Møtet ble ledet av Alfred Kvalheim.
Budsjettet for 2008 ble enstemmig vedtatt. Sameiermøtet gav sin tilslutning til forslaget om å inngå kontrakt med Canal Digital om Digital-TV minimumsløsning. Det har imidletid vist seg at minimumsløsningen ikke omfattet rabattene for internett som vi i dag oppebærer. Vi må derfor arbeide videre med å finne den beste løsningen for Sameiet. Forslaget om innføring av dugnadsgebyr ved fravær fra innedugnadene ble vedtatt. Det ble understreket at betaling av slikt gebyr er frivillig. To nye medlemmer til ble valg inn i sameiestyret, Sunniva Jakhelln og Robert Gjerde. Valgt til referent av Sameiemøtet ble OBOS' representant. Protokollen som er presentert inneholdt feil som vi har bedt om å bli rettet opp. Styret har ennå ikke mottatt en rettet protokoll som vil bli tilsendte alle seksjonseiere når den er tilgjengelig.
I år er det bare 3 seksjonseiere som har bestilt rehabilitering av terrassegulv.
Arbeidet med reguleringsplanen for tomten bak blokk E og D er i god fremdrift og vil snart være klar for innsendelse.
Rehabilitetingen av østfasaden er nå i sluttfasen. Heisetårnene males ensfarget lys grå. Alt arbeid er ventet å bli ferdig ca 1. juli i år. Inngangspartiene vil bli markert med ulike farger. Dette vil bli gjort senere og sett i sammenheng med de planene en nå arbeider med for oppgradering av inngangspartiene.
Konsulent har utarbeidet en planskisse for oppussing av inngangspartiene både på kjøreplan, i 1. etg. og 2. etg. Planskissen inkluderer nye inngangsdører, nye og større postkasser og ny belysning og fargekombinasjoner. En alternativ planskisse blir forsøkt innhentet. Planskissene vil bli vurdert, anbud/tilbudsbeskrivelse vil bli utarbeidet og vil bli presentert for sameiet som forslag.
De fleste reklamasjoner er utført, men vi savner en plan for avslutningen av de siste arbeidene som gjenstår. Det er fortsatt holdt tilbake et mindre beløp siden ikke alle reklamasjonsarbeider er avsluttet. Styret er ikke fornøyd med sydveggen som er meget skjoldet. Denne saken vil bli nærmere vurdert i forbindelse med 3. år besiktigelsen.
Oppussing av barnehagen vil bli meget omfattende og kostnaden vil bli flere millioner. Konsulent arbeider med anbudsbeskrivelse og forslaget vil bli presentert for Sameiet. Selve utførelsen kan ikke finne sted før i 2009.
Styret minner alle beboere om at et fint parkanlegg vil lett forringes dersom ikke det kontinuerlig utføres luking og klipping. Styret ber beboere med interesse for blomster og busker om å ta kontakt med styremedlem Kjell Huslid som vil koordinere arbeidet med etableringen av en hagegruppe.
Når det gjelder hageanlegget på toppen av garasjeanlegget har styret engasjert en gartnerinne for tre år. Kontrakten inkluderer bare vedlikehold av busker og blomster på garasjetaket foran blokkene. Det har vokst syrener foran blokk B og en del annen vegetasjon foran blokk C. Dette vil vi ta opp med beboerne i de aktuelle områdene om det er til sjenanse og i tilfelle bør fjernes.
Tilsvarende er det 4 bjerketrær foran Blokk A som stenger utsikt og sol for beboerne i denne blokken. Etter at høyspentmasten foran blokken er fjernet er det spørsmål om å fjerne disse trærne. Dette vil også bli tatt opp med beboerne i blokk A.
Ombygging av søppelrommene er i gang og ventes ferdig i løpet av sommeren. Utfordringen er søppelsjakten mellom blokk A og B. Vi utreder her å lage en ny søppelsjakt på motsatt side av hvor den er i dag. Det medfører igjen at vi flytter søppelrommet til rommet hvor vi i dag har sykkelparkering. Om vi klarer å få en ny søppelsjakt helt opp til 8. etg. har vi ikke helt klarlagt, men dette jobbes det med.
Det foreligger offentlig pålegg om at alle lysstoffrør armaturer som inneholder PCB må skiftes. Alle armaturer i garasjeanlegget og i korridorene i Sameiet har kondensator med dette stoffet som er kreftfremkallende. Over 600 slike armaturer må skiftes. Noen armaturer vil bli skiftet i år og resten kommer senere.
Fra hjemmesiden refereres følgende innlegg:
[04.06.2008] Det er nylig meldt om tagging og ramponering av biler i garasjeanlegget. Ikke bare maling er brukt, men også skraping i bildører og panser. Bileiere er påført store utgifter i denne forbindelse.
Det kan være grunn til å tro at det er en person, eventuelt flere, med bopel i sameiet som kan stå bak.
Styret ber alle som observerer eller på en eller annen måte kan ha opplysninger om slike hendelser, eller til innbrudd, ran, tyveri eller andre kriminelle aktiviteter på SGTs fellesarealer om å innrapportere det til styret. Slik innrapportering kan gjøres via e-post til styrekontoret, eller skriftlig til styrekontoret. Du kan også ta direkte kontakt med enkeltpersoner i styret, hvis du synes det er best.
Vi vil samtidig oppfordre beboerne til å politianmelde all kriminalitet som utøves mot dem, også om det er ventet at politiet bare henlegger saken.
[23.05.2008] Årets utedugnad er historie. Vel 70 sameiere deltok i dugnaden i
uteanlegget foran blokka, og på tennisbanen i den fine maikvelden onsdag i
forrige uke.
Det ble raket løv på plenene, inngangene til blokkene ble kostet, det ble ryddet
og klippet busker m.m. De sterkeste av oss fylte en hel container med grener og
busker som vaktmesteren hadde kuttet i Småland og i skråningen sør for Småland.
Vaktmesteren var svært godt fornøyd med årets dugnadsgjeng!
Les mer
[20.05.2008] I dag, 20. mai, kl 09.37 var det hele over. Da deiset den mye omdiskuterte høyspentmasten foran blokk A i bakken. Dermed er et flere år langt og - for mange - vondt kapittel avsluttet. Og den praktfulle og varierte utsikten vår er blitt - om mulig - enda mer storslagen.
Da er det tid for å skåle, og å takke! Først og fremst for Torbjørn Togstad - leder for arbeidsgruppen for fjerning av høyspentmastene - som utrettelig og i mange motbakker aldri ga opp, og loset saken helt i mål. Skål, Torbjørn! Vi er mange i SGT som sender deg varme tanker. Også andre i arbeidsgruppen skal ha stor honnør.
Togstad selv sier han synes dagen, 20. mai, er en merkedag. Nesten tre år er
gått siden han begynte å jobbe med saken.
- Jeg er veldig fornøyd. Det så mørkt ut i perioder underveis, men vi ga aldri
opp. Fjerningen av mastene og ledningene er et svært positivt bidrag til miljøet
i bydelen, sier Togstad som også er leder av Øvre Grefsen Vel.
Les mer
[09.05.2008] Sameiets årsmøte vedtok å inngå en ny avtale med Canal Digital - det såkalte Alternativ 2 i Innkallingen til Sameiermøte 2008 (side 37) - for å møte digitaliseringen av det såkalte bakkenettet. Alternativ 2 ville ha gitt sameierne TV- og internettsignaler som imøtekommer enkelte sameieres behov for digital løsning og HD-TV allerede nå. Alternativ 2 var den rimeligste digital-TV-løsningen vi fant etter å ha vurdert flere tilbydere, og innebar en prisøkning på kun 15 kr pr måned, sammenlignet med dagens løsning - totalt 145 kroner.
I etterkant av årsmøtet har Canal Digital opplyst at prisen er høyere enn den styret presenterte for årsmøtet. For å beholde rabattene (knyttet til internett) som var innbakt i Alternativ 2, forlanger Canal Digital at sameierne også abonnerer på såkalt «utvidet grunnpakke». Totalprisen for vår TV-løsning, inkludert internett, ville da bli på ca. 170 kroner, og ikke 145 kroner. Styret har derfor besluttet at et nytt årsmøte må ta stilling til den nye prisen. Les mer
Sommerhalvåret er tiden for hyggelige opphold på terrassen med selskapeligheter og grilling. Hvert år minner styret alle om å vise omtenksomhet for naboene når en oppholder seg på terrassen. Husk at også naboen kan ha åpne dører/vinduer og kan sjeneres av høy musikk, høylydte samtaler, tobakksrøyk og matos fra grill. Innlegg i gjesteboka viser at det er delte meninger om nabostøy, og at det er mer støy i noen deler av sameiet enn i andre. Vi registrerer også at det er ulike toleransegrenser mht. hva som oppleves som støy. Det å bo i en by og i en boligblokk innebærer nødvendigvis at vi må være forberedt på å ha mennesker nær innpå oss. Vår oppfordring til alle er å ta hensyn og minner om husordensreglene.
Styrekontoret er stengt 3. juli og uke 29, 30 og 32.
Servicetekniker har vikar i uke 29, 30, 31 og 32. Han er tilbake mandag 11. august.
Renholder har vikar i uke 25, 26, 27, 28, 29 og 30. Han er tilbake mandag 28. juli.
Styrets siste styremøte før ferien var 11. juni, og det første etter ferien er 13. august.
Beredskapsgruppen - Ta kontakt med et av medlemmene i beredskapsgruppen dersom praktiske problemer oppstår - se egen liste.
Styret ønsker alle beboere og sameiere en riktig fin sommer.
Styret
Juni 2008